Weily的Blog

不知道这上面的同学们有多少玩twitter的？其次是有多少人玩Google Reader的？再次是有多少人用Google Docs来保存和share文档的？最后是有多少人用Gmail作为自己的主要邮件的？

恩，估计最后一项的人最多。

最初玩Gmail的时候，还受限于以前习惯用SMTP和POP3加客户端的方式，总喜欢配个客户端把邮件收下来看。后来想想何必呢，gmail这么大的空间，邮件都存在那里也没多少，于是开始习惯于web界面的gmail，日积月累后，7G多的gmail空间里，才用掉了34%（加了一堆邮件列表），嗯，还绰绰有余呢。

刚开始，也就是那个墙还不是很发达的年代，仅仅用HTTP的gmail，也觉得不错。后来，由于众所周知的原因，HTTP的gmail开始不稳定，于是乎，转到了HTTPS的。再到现在，gmail已经默认是HTTPS的了。目前非常习惯于这上面把相关主题邮件聚在一起的方式，也习惯于web版的gtalk，关键还是在于方便，快捷。

GDocs么，关键在于快捷方便。前段时间试了M$的office live，那速度实在是…… 话说回来，M$在Internet时代实在是已经有点撑不住了啊。Win7是不错，可MSN那块的那些Live产品是在没几个能抗衡Google的在线产品的，无论是易用性还是速度上，噢，还是有一项能抗衡的，至少M$的公关不错，很少发生被墙的现象，这也是我不得不把相册转到这里的原因。GDocs的强大，在于其速度和share的方便，不过也正是由于其share的方便，也就成了伟大的墙的重点目标之一了。

之前看博客基本上都是习惯于点开网页，可有了GReader之后，开始受益于RSS的强大，也开始受益于HTTPS的GReader的强大，明白的人自然明白为啥要用HTTS的。GReader已经占据了我大部分上网浏览的时间，新闻啥的，时评啥的，技术贴啥的，订阅了足够的源之后，应有尽有，而且上面的share常常又成为了我添加新的订阅的来源。要是少了这个玩意儿，也就少了一大宅的乐趣了。

最后是传说中的twitter。也正是由于最近那位欧巴马同学，导致类似“什么是twitter？”的问题在搜索排行榜上飚升，不过，墙内的同学们能在google上用“什么”作为关键词的部分吗？恐怕不行吧。至于推特这玩意儿，其实我也没玩多久，也就在其被墙之前不久我才注册了帐号的，看来也算有先见之明。刚开始在那上面fo和被fo也就几个熟悉的同事，后来由于Google wave邀请，引来了一大堆fo。噢，这里忘了提wave这玩意儿了，不过目前为止还没觉得wave这玩意儿的亮点在哪里，反倒是最近刚搞到的Google voice很好用，呵呵，离题了。

眼看着最近Google又开了新闻发布会，演示了传说中的Chrome OS，不过，对于墙内的同志们来说，也就是“看上去很美”罢了。除非，他能有天生特长……

国内一大堆类似的copy cat横行，也就导致了玩上面这些的，再加上facebook之流的，成了“非主流”，主流可是玩QQ+人人/开心之类的，恩，好歹咱也成了一回非主流了……

题目看着有点大，其实也仅仅是最近的一点感想而已。宅人的日子怎么过，上面这些是重要的组成部分，也正是这些东西导致了有信息量爆炸的感觉，每天接收的东西太多了，有些有待消化，而对于快餐么，恩，就pass through吧。

时先生的这系列博文都是以实例数字以及实图来说明问题的，米国的确如此。

原文链接：http://shihb.blog.sohu.com/137288643.html

===================分割线==================================

美国的物价
——美国访问、交流之七
   时寒冰

    动身去美国以前，曾多次往返中美的朋友告诉我：“去美国除了钞票（信用卡）什么也不要带，美国的东西很便宜。”
    对此，我半信半疑。毕竟，根据2008年的数据，美国的人均年收入（全美国民）为3.76万美元（世界排名第4）、中国2008年人均年收入（全国居民）仅1100美元（世界排名109位），美国人均收入是中国的34倍。美国的物价怎么可能比中国低呢？
    所以，去美国的时候，我还是带了一个大皮箱。我犯了想当然的错误。到美国后才发现，美国除人工服务（如理发等很贵，美国的劳动力价格高，沾着人工的都很贵）之外，绝大部分商品的价格（绝对价格）是低于中国的，有些商品的价差之大，有点瞠目结舌。而洛杉矶的物价在美国还数比较高的，如果到俄勒冈州更便宜——购物不用缴纳8%—10%不等的税。
    在洛杉矶的一个购物中心，我见到了那些国内卖得昂贵的品牌，在以很低的价格出售（在美国基本不用担心买到假货）。在国内一套卖3万元左右的Armani（阿玛尼）西服，在这里用四分之一甚至五分之一的钱就可以买到。意大利产名牌皮鞋同样如此。牛仔衣更便宜。lee或levi's的牛仔裤，一般而言，便宜的十几美金，贵点的20多美金。牛仔上衣贵一点，一般三、四十美金。
    汽车、家用电器类商品更便宜。宝马Z4的价格，广告上标注的报价为2万1千美金（排量大、配置高的价格要高），而国内大致在50万元人民币左右。我帮家里带了一台笔记本电脑，同样品牌同样型号同样配置的电脑，在美国是499美金，而在国内电脑市场的报价为6000元人民币（商场的报价更高），而且，供应美国市场的产品质量要优于供应到中国市场的产品质量，日本的产品尤其如此。只有“Made In China”的商品，是供应到外国的产品质量要远远高于中国国内。我在美国买的几件中国制造的产品，用起来都非常好用——这种感觉令人有点难过。
    在美国购物特别放心，不管买中国产品还是其他国家的产品，质量都有保障，并且，服务非常好，在一定期限内可以退货或者调换，商家仍会热情接待。
    所以，中国人到美国后，即使平常不太喜欢购物的，也忍不住买些东西。我为家里人买了两箱东西，主要是衣服和鞋子，其中，包括三套西服。在交钱的时候，遇到一群中国去的游客，购物之多可用疯狂来形容。在一个卖箱包的商店，几乎每个从中国去的人都买两个以上的箱子，因为，他们要装下所买的商品。他们一边挑选商品一边惊诧着：“这里的东西怎么会比国内便宜这么多？！”我可以听出他们心中的不平衡。是的，连我自己都有种酸楚的感觉。如果不是这一次亲历，我哪里想得到，我们在承受着怎样的物价？
    在回国的时候，在洛杉矶机场，我看到很多中国人在商店购买大中华香烟和茅台酒——至少三分之一的人购买了其中一种。原因同样是便宜，且不会买到假货。
    住宿的价格也不贵。我前后住了4个四星级或五星级酒店，网上预订，每天的价格大致在90美元左右，不同的是，有的提供免费上网，有的要收费。住宿最便宜的是拉斯维加斯，当地的酒店之豪华令人惊叹，而价格却非常便宜，意在吸引更多人前去旅游、赌博。有意思的是，拉斯维加斯的酒店上网费用高，显然是不鼓励在屋里上网的。   
    穿的、用的便宜，吃的也便宜。
    在洛杉矶“小台北”的一个中餐馆，我们四个人点了鱼、虾、蟹等，每个菜的平均价格大致在6—7美元左右，非常丰盛的一顿午餐，分量很足，没有吃完，一结账，只有49美元，我以为老板账算错了，问了一下的确如此。在美国，我吃过两次麦当劳，其套餐的价格一般在4—6美元之间，绝对价格看起来比中国高一些，但是，它的饮料是随便喝的，汉堡包的分量比中国的至少多出一倍，薯条同样如此。我们五个人点了5份套餐，有三人没有吃完就已经吃饱了。我所了解的几所美国中小学，都提供早饭和午饭，两顿饭都按照孩子的营养所需配置，是比较丰盛的，而两顿饭一天仅收1美元。1美元即使在中国国内也不算什么，但在美国，在一个咖啡馆，看到标注1美元的咖啡，真的一点也不稀奇。想想看，假如我们每个月4千元的收入，花费1元就可以喝咖啡，三、四百元就可以买台笔记本电脑，200多元就可以买一双名牌意大利皮鞋，50元钱就可以请几位朋友吃一顿，那是什么概念？
    美国的通讯价格也便宜。在洛杉矶，一位华人朋友告诉我，每月25美金就可以随便打国际长途。如果用一种卡打，从美国到中国，每分钟只有几美分的价格。为了方便，我买了一个手机，价格12.5美元，含部分通话费。需要提醒的是，去美国，千万别在宾馆打国际电话，那可不是一般的贵，打十分钟不到就相当于你多住了一天！
    美国汽油的价格也比中国便宜，美国的油价以加仑计量，1加仑=3.785升（英国为1加仑=4.546升），折算以后，绝对价格也比中国略低一点。当然，中美油价不能简单这样对比，美国的油品质量更高一些；中国养车要缴纳养路费等各种费用，而且，收费公路如林，逃都逃不脱。而在美国，绝大部分公路包括高速公路都是免费的（美国的高速公路叫freeway，免费的，可谓名副其实）。我在美国期间，从洛杉矶到圣地亚哥再到拉斯维加斯，平均每天都有5个小时左右的时间驱车在路上，没有遇到一条收费公路（也难怪，全世界收费公路14万公里，其中10万公里在中国，占全世界70%）。
    在美国，体验最深的是速度！一辆辆汽车，飞快地奔驰，耳边是嗖嗖的声音，刚开始的时候我感觉有点紧张，几天后才慢慢适应。由于没有收费公路，人们以一种更高的速度和效率到达目的地。这种速度和效率，在我看来，是多么的令人望而生畏！又是多么的羡慕！因为，在它背后，是一系列的诸如体制、公共服务等等因素，而这种不起眼的对比，意味着，美国在以更快的速度拉开与我们的距离。
    值得一提的是，《美国的房价》发出后，一位美国朋友给我来电话，说我博文中提到的房价其实是比较高的，美国大部分地方的房价低于我博文中提到的。加州的就业机会多，房价就高。美国的房价以纽约为最贵，其他就是加州等地了，主要由就业、治安、环境、购买力等因素所决定。对亚裔美国人来说，距离学校近的位置更重要，因而，房价也会高些——亚洲移民更重视对子女的教育。
    高收入、低物价、健全的社会保障体系，是美国公民愿意消费、敢于消费甚至超前消费的根本原因。由于美元处于贬值轨道，而中国等国家又拼命借钱给他们（实际上是向美国输出福利），使得美国的消费成为世界经济发展的引擎。写到这里，想起国家统计局发布的三季度经济运行数据：前三季度固定资产投资增速高达33.4%，投资对GDP的贡献占7.3%，消费的拉动作用仅为4%（即使这个数据，也有部分是从投资“转换”来的，不然更难看），而出口则下拉GDP3.6%。当我们一遍又一遍地提出拉动内需的时候，却忽略了一些基础和前提：增加民众收入、降低物价、建立起完善的社会保障体系。如此，哪个人挣钱不愿意消费呢？实际上，这几点，正是困扰中国，导致中国消费内需不振的根本原因。
    在美国访问期间，我放弃了很多玩的机会，而是用大量时间了解美国的情况，以便为国内的民众，也为决策者提供一些有价值的信息。作为一位深爱这个国家的普通公民，作为一位出身于贫穷家庭，对底层弱者的艰难生存状况有着切身感受的公民，我希望自己的祖国变得足够强大，而这一切，都需要有民富这一前提，民富才能真正启动内需，而要民富，又必须有公众的话语权得到充分表达和重视作为前提，唯有此，才能抑制强势利益集团对弱者的掠夺和侵害，才能抑制腐败，才能实现民族的伟大复兴……
    以上几篇在美国的感悟，大部分都是亲身经历的，部分是听在美国生活了30年以上的华侨的介绍的，尽管非常努力，但由于在美国停留时间有限，接触人有限，本人的知识和悟性有限，难免有不足或不够严谨之处，请朋友们多多指正。
         于2009年11月19日

附录：小赖的博客 (http://lionelli365.blog.sohu.com/) 在我的博文《美国的房价》后面的一段留言，照录于此：
    我是一个留美学生。在美毕业后为了找回家人，朋友，和根的温暖，回到了我的家乡，一个不错的**城市。在一家外企工作了一年。月薪3000+奖金。然而高额的生活开销和脆弱的公民保障体系也令我感到对目前社会的担忧。
    我先说说我在北美的生活境况吧（美金计算）。[一个2线城市的人均月收入基本在3000左右] 。两室一厅的联体别墅不算上地下室是90平米的在一个不错的区需要20-25万；如果是租房则600-800元/月。车：BMW X5 这里是6万; 如果需要车贷则每个月还700元。 手机费（包月）：35元。吃饭：200元。零用：400元(没有女朋友的话应该更少，呵)。 简单的举个例子：中国的93号汽油是5-6元RMB；北美同等的汽油价格是每升0.95元。4个人在中国吃顿饭一般在150元RMB；而这里4个人的中餐花上50元已经吃的很好了。这样算下来个人一个月的生活开销在2000元左右，而且其中已经包括了供房供车。不算外快至少能存1000元。而且这里是公费医疗，看病不需要钱；儿童享受12年义务教育不用交学费，并且政府对18岁一下的每个儿童每月400元左右的补助金，当地叫做牛奶金。对于60岁以上的老人也有1000元左右的生活补助，65岁以上的老人除了政府有补助外还可以领取自己的退休金了。对残疾人的待遇更是超乎想象。因而这些福利也解除了这里中年人的很多经济负担。所以这里的老外从不存钱，而且常常是负资产，想想原因也许是没有后顾之忧的缘故吧。
    虽然有汇率的差别，但是在收入都是3000元的薪资条件下，北美的生活成本要小许多。3000RMB在国内能干些什么？ 只得一提的是这里的技术工人要比办公室人员挣的多多。贫富差距不是很大。
    在中国工作的一年，感觉很累，工作的压力还能应付，关键是感觉没有保障。心里没有底。医疗，教育，房屋，物价，环境污染还有人们对未来的迷茫和不良预期；唯一得到欣慰的是家人的温暖。权衡利弊之后，我选择回到了我曾经学习的地方直至现在。目前的生活上还算安逸，但同时也增添了许多对家人的思念。 我之所以写这个评论的目的是真心希望祖国能真正的强大起来，不是建了多少高楼，开了什么会，而是国民自下而上的强大起来。
    国内的养车成本除了国内5-6元/升的汽油外还要交养路费，高速费什么的，真不知道人们是怎么养车的。在北美，高速都是免费的，也没有养路费一说，因为汽油的价格已经包含了所有的道路成本了。高速在这里叫做FREE WAY。当北美的汽油涨到1.4元每升以上时我就觉得挺贵，难以承受了。（今天的汽油价格是0.95/升）
    还有国内的美国品牌的衣服，鞋子，化妆品，香水等等真是贵的吓人。但是，最令人咋舌的是国内的房屋价格……

图1（见下图）：宝马Z4，报价20991美元。

图2（见下图）：我在美国12.5美元买的手机，临时使用。

图3（见下图）：干洗，所有衣服每件2.99美元

图4（见下图）：美国Kirkland Signature牛仔裤，每条12.99元。

图5（见下图）：松下54液晶电视，1499.99美元。

图6（见下图）：美国的油价。

图7（见下图）：美国的汽油分为三种：87、89、91。美国使用的是无铅汽油，相当于我国最高价格的97号油。有学者撰文介绍，国内最好的汽油与国外低等级的油品质接近（我们是不是会在国内看到一些人买了国外的高档车出现问题，用牛拉着车维权的报道，而国外厂家的鉴定结果基本都是油品不合格所致）。如果以此对比价格，国内的汽油价格早就超过了美国。即便这样，还没有考虑另外的因素：中国的车主还要缴纳养路费、过路费等等，而美国的油价当中已经包含了这些费用。有关这种比较，一些学者专门写有详细分析、对比文章。

图8（见下图）：这个地方是面向中低收入者的，1.5美元即可吃饱。

图9（见下图）：我们四人在这个中餐馆吃的饭，花费49美元，每道菜大致在7美元左右。

图10（见下图）：白灼基围虾的价格；啤酒买一送一。

图11（见下图）：这家中餐馆的新菜推介。

转贴此系列的最后一篇，原帖在：http://shihb.blog.sohu.com/136750877.html

实在没必要多言了，大家看看也就当了解一下传说中的资本主义如何收买人心的吧。

=====================分割，分割一下，以下是原文================================

美国的房价（下）
——美国访问、交流之六
   时寒冰

    《美国的房价》上和中发出后，引起的反响出乎意料。一位朋友告诉我说，地产界几位“胖子”（重量级人物）私下闲聊时，评价说“姓时的最近表现很不好”。其实，对于某些人而言，我何曾“表现好过”？我只是写下美国之行的一点见闻而已，真不明白何以惹得那么多人“忍无可忍”，以至于有人兴致勃勃地上门叫阵，被我慈祥地摸一下头又回去洗洗睡了——当然，摸脑袋的事情不能常干，毕竟，抢神父的饭碗是很不厚道的，所以，再出现这类事情希望大家伸出援手帮我一把，只当做慈善了。
    对于我前面拍摄的照片，有人说美国的那些房子都是木头房，以便于随时拆迁。你当我和那些带我去看房的在美国生活了30年以上的华人，都是吃泡泡糖长大的么？你当美国是中国，人们时刻准备着离开家园为城市改造献青春吗？美国的宪法和法律不是仅供观赏的。而且，在美国，由于标准要求高，木结构的房屋成本并不低，对防火、防潮、防虫、透气等的规定是非常严格的（比如，用来建造美式木屋的木材的平均含水率只有17％），否则，一旦因房屋质量出现问题而被告上法庭，所面临的赔偿可能令其倾家荡产。即使在中国，木结构房屋的造价也并不低。为此，我专门咨询了几位开发商，并查询了相关资料。资料显示：木结构房子全部完工后的总成本与混凝土等其他结构房相当，甚至更贵一些，独立木结构住宅每平方米的总建造成本甚至能达到6000元左右。   
    整体而言，即使从绝对值上比较，中国的房价也超过了美国，更不用说像北京、上海这种一线城市的房价了。如果从房价收入比来看，中国的房价绝对是全世界最高的。大家不妨参看一下曾在美国生活过的多位财经人士写的中美房价的比较文章，更可以参看中国和欧洲的房价对比——这种对比更直观。至于物业税，我走访过的住宅小区，物业税一般在1%（刘广宇先生所在区域）至1.2%（Jack家所在区域）之间，由于政府通过很多优惠措施减轻自住房者的负担，实际支付的税收要远低于这个规定值，更何况，物业税都有明确的支出项目，缴纳税收换取了优质的服务，这是美国公民自愿缴纳物业税的重要原因。
    在《美国的房价》上和中发出后，我也收到几位在美国工作的朋友的来信，他们提供的资料与我在美国了解到的情况相吻合。 

    我们今天不妨从简单的数据入手做做一下比较吧。
    2008年，美国人均年收入（全美国民）为3.76万美元（世界排名第4）、中国2008年人均年收入（全国居民）仅1100美元（世界排名109位），美国人均收入是中国的34倍。当然，这样算可能会让一些人不爽，脾气大点的可能会“忍无可忍”，伸长脑袋让你摸，以折磨你善良的内心。
    我们退让一步比较吧。中国城镇居民的收入差距很大。2008年，全国城镇居民人均收入15781元，约折合2300美元；2008年，全年全国农村居民人均收入4761元，折合700美元。显然，即使拿中国城镇的人均收入与美国（含农村）的人均收入对比，中国城镇居民的人均年收入也仅相当于美国的6%，或者说，美国（含农村）的人均收入是中国城镇居民（不包括农村）人均年收入的16.3倍。另外别忘记了，美国有健全的社会保障，并且，物价水平低于中国——这一点下篇文章介绍。
    这样比较让开发商们平衡点了吧？
    那么，美国目前的房价是多少呢？
    2009年10月28日，美国商务部公布的最新数据显示，美国9月份的新房销售中间价为每套20.48万美元，折合人民币约140万元（美国所发布的房屋中间价是比平均价更能反映房屋平均价格水平的指标）。换句话说，在美国每套约20万美元的房子，是绝对的主流。需要强调的是，这指的是美国的新房价格，二手房价格的中位数一般要比新房中间价低4万美元左右。
    美国的新房指的是什么样的房子呢？上海社科院经济景气与预测研究室主任刘熀松先生曾经撰文指出：美国的房屋面积一般为每套200平方米左右，且为全装修房。
    这样计算出来，美国住房的单价折合成人民币大约6800元/平方米。
    其实，这样算并不严谨。因为，美国的住房不像中国这样按照所谓建筑面积计算，美国是按照使用面积计算的，而且，诸如车库、阳台、地下室、储藏室这样的都不算入面积，综合折算下来，美国200平方米的房子差不多相当于中国400平方米左右的房子（这也显出中国既得利益者用建筑面积计算房价的高明）。即便这样，还没有考虑前后院，美国住房的前后院也是不算入面积的。另外，还有四点不同：其一，美国的房子在中国被称为别墅，而中国被称为房子的住房在美国只是公寓。严格说来，美国的房价与中国的别墅价格相比才是恰当的。那样的话，差距就更离谱了——中国公寓的价格远远超出了美国的别墅价格。其二，中国的房子不包括土地，相当于一次缴纳了70年的租金，而美国的房子是包括土地的，永远归其所有。其三，中国的是毛胚房，美国的是精装修房。其四，美国的住房质量和品质更好，美国的住宅平均寿命是80年——100年，而中国是30年（这个数字连开发商自己都“供认不讳”，不妨看看他们此前写的文章）。
    在中国，许多普通人，用花费毕生心血积累的财富，换取的是价高质次的商品房。美国中低收入者花费几万美元就可以买一套房，房屋质量虽然不能跟几十万美元的房子相比，但有院子，可以种花草，是一片属于自己的世界。而且，位置稍远一些的房子，几万美元的照样舒适地令人感慨！在洛杉矶的时候，我们开车去看一位朋友，导航仪把我们带进了一个同名的街道，那里居住的是中低收入者，一套住房的价格也就4万美元左右，院子美化得花园一般。
    正因为美国的房子品质好价格低，所以，才有那么多的官员、商人，悄悄地在国外买房，心甘情愿地把家人送到水深火热的资本主义国家体验生活，基本上都是“一去不复还”。最聪明的当属开发商，他们一边说中国的房价低，美国的房价高，一边又悄悄地把财富转移走，去国外买房。据一位开发商职业经理人估计，至少超过一半的有实力的开发商，把财富和子女转移到了国外。他们自己则既不买也不住他们所声称的由他们自己建造的“绝对物有所值”的房子。
    美国的住房政策对建设美国特色（原谅我用这种表述）的和谐社会做出了重要贡献。
    美国对公众购房尤其自住房有很多优惠政策。通过媒体的报道，国内的读者一般都知道，美国自住房住满两年以上出售时享有增值税减免优惠，自住房贷款利息可抵消个人所得税等等政策。其实，还有更多。据《Housing Policy in the United States》一书介绍，美国建立住房体系过程中，有两大主题：一是自有房。为了让民众买得起房，美国政府采取补贴等措施，帮助民众买房。“联邦和州政府长期以来一直通过降低抵押贷款的利率来减少自有房的费用。更近些的办法对低收入住户的本息还贷支出进行补贴，使得他们可以获得购房所需的抵押贷款……到1972年为止帮助40万户家庭成为了有房户。”（该书第265、266页）后来，联邦政府又通过发行抵押贷款收益券等方式，为购房者提供补助。“除了住房抵押贷款利息支出免交个人所得税之外，其他针对有房者的税收政策还包括不动产税减免、出售住房所得的资本收益减免，以及由免税债券资助的面向首次购房者的低利率贷款……除税收支付之外，联邦政府为低收入者提供的资助主要有三种形式：一是支付具体住房工程的建设；二是帮助租房者获得私人市场的住房；三是为州及地方政府提供资金，使其发展自己的项目。”（第6页）根据《Housing Policy in the United States》一书的介绍，美国自有房住户的住房支出绝大部分（接近80%）在其总收入的30%以下，而且，美国的社会保障健全，这使得民众有更多的资金用于消费，所以，很少听到美国拉内需，人家一直是超前消费。与美国的情况相比，中国由于社会保障不健全，相当一部分收入要用于弥补社会保障不足的缺口（教育、医疗、养老等等），能够用于买房的收入应该占到总收入的10%是合理的，但是，所有的人都知道，这个比例在中国到底有多么令人触目惊心！不然也不会有“房奴”这样的词产生出来。
    在美国，对于买不起房的人，政府通过提供房租补贴等方式帮助他们。“总的说来，目前有将近690万低收入家庭接受某种形式的房租补贴，其中，受政府工程补助的私人所有出租房是最大的补助项目，提供了200万套廉价住房。租房券作为第二大项目，提供塞180万套廉租房。公共住房排名第三，提供了120万套住房……剩下的190万套廉租房由低收入住房税收补贴、免税多户住房债券和Home项目资助。绝大多数受资助的住房获得了多种渠道的补助……住房政策不只局限于提供项目资助和税收激励，它还涉及与住房有关的融资、开发、租赁、销售等各个方面。换句话说，所有致力于为低收入和少数族裔住户提供住房的制度、法规与实践都是住房政策的中心。”（该书第7页）而在中国，最大的问题是住房的最大受益者是地方政府，他们为了力推房价以把地卖个好价钱，建设保障性住房的动力严重不足。保障性住房跟不上，任何调整房价的措施都必然失败。实际上，许多调控手段被巧妙地扭曲成了推高房价的手段。
    美国建立住房体系的第二大主题是收入融合（Income Integration），简言之就是化解贫富对立，建设和谐社会。两个办法，一是“分散”，帮助公共住房居民和其他极低收入住房搬入中等收入、通常位于郊区的社区，二是“收入融合型住房”，即把不同收入阶层的住房置于同一建筑或同一开发项目中。（全书第269页）
    写这篇文章的时候，我不想再像前两篇那样，用自己拍摄的照片作为说明，免得有人继续说我不客观。在拉斯维加斯的时候，我拿了两本当地出版的售楼指南，本想找个扫描仪，从第一页到最后一页全部扫描出来，让大家看看，20万美元以下的房子，在美国是不是主流，让大家明白，“美国9月份的新房销售中间价为每套20.48万美元”到底是一个什么概念。但是，我们偌大一个报社，居然没有扫描仪，我只好用数码相机翻拍下来代表主流的信息，让大家看个大概。由于才疏学浅，时间匆忙，不当之处请指出，本人即更正。
    再说明一点，这只是我在美国的一些见闻。美国不是天堂，但是，我们要汲取它好的一面，经常对照别人的优点才能更清晰地看到自己的不足，这样做的目的，是为了促使各级官员从诸如“钓鱼”这样的繁杂事务中摆脱出来，认清腐朽、堕落的资本主义执政者通过重视诸如住房这类民生欺骗、麻痹人民的可耻伎俩，认真执行中央的各项民生政策，正确落实科学发展观、建设和谐社会，以使民众摆脱房奴的枷锁，在生活质量上赶超英美，使万恶的资本主义社会露出狰狞的面孔，遭到全世界人民的唾弃，使中国特色的执政理念成为各国效法的典范，在人类历史上写下最光辉的一页。

图1（见下图）：这是我在美国时，拿到的一本拉斯维加斯2009年10月份出的新房价格指南。提醒：美国卖的房子基本上都是精装修房（别墅）。

图2 （见下图）：这套漂亮的房子9.9万美元，旁边是详细介绍。

图3 （见下图）：这套房子的面积比上一套大，卧室和洗手间多，价格为10万美元。

图4（见下图）：再看一套10万美元的精装修别墅（国内的说法）

图5（见下图）：这套房子14万美元

图6（见下图）：这套房子18万美元

图7（见下图）：还是18万美元，又是一种风格。

图8（见下图）：同样是18万美元，更大气一些。

图9（见下图）：再看一幅。

图10（见下图）：这套20万美元，生活便利。

图11（见下图）：这套21万美元，面积更大，环境更美。

图12（见下图）：像童话中的房子，30万美元。在这本新房指南中，基本上都是20万美元以下的房子。只有几套超过20万美元。

图13（见下图）：这是这本新房指南中最贵的房子，看看图片和介绍，简直就是一座庄园。所以，广告中才自信地打出“Come and visit the homes you will never want to leave”的描述。

图14（见下图）：这本小册子上的房价更低，每套房子的价格大部分在10万美元以下，最低的在4万美元以下（都带院子，地属于自己，有的面积还很大）。

图15（见下图）：这套房子5.9万美元，面积1.25acres（英亩，1英亩约等于4047平方米），1.25英亩即5059平方米。

图16（见下图）：这套房子10.29万美元，面积达5acres，5英亩即20235平方米，需做最后修整，可加入自己的设计。

图17（见下图）：这套房子是两本广告册中最贵的，也是唯一一套超过50万美元的房子，看看诸如4-car garage这样的表述就不难理解了，简直就是一个庄园，又像一个小城堡。

附录1：
  小赖的博客 (http://lionelli365.blog.sohu.com/) 在《美国的房价（中）》后面跟帖写道：
    “我是一个留美学生……最冷人咋舌的是国内的房屋价格，我刚刚在北美这里买了HOUSE（国内叫独栋别墅），2004年建，不错的小区，离城中心downtown开车走快速路只要15分钟，240平米的两层别墅另加地下室和前后院子（在这里，地下室、 车库和屋前后院子是不算在房屋面积内的，240平方米是只房屋室内的使用面积），一共花了是32万。贷款利息是2.25%，月供1000多元，因为是我和老婆两人一起还贷，所以觉得压力不大。和国内同学聊天，他们每个月都要还3-4千，4-5千的房贷，房贷几乎是家庭收入的50%-70%，甚至需要父母帮着每月还房贷。而且买的还是个2室1厅或3室1厅，真是吓人。日子过的紧巴巴，还要这样过30年，这样的事情在北美是难以想象的。而且在这里，享受生活中的快乐是第一位的，金钱，房子不是人们追求的目标。国内的房地产业，事实上，已经处于危机之中。因为在北美，房屋贷款明文规定，月房贷还款不能超过月家庭收入的35%，而房屋总款一般是家庭年收入的5倍。去年这个省的平均公寓价格是每套公寓24万美金，平均房屋（国内叫独栋别墅）价格是30万美金。再看看中国炒房的人们，比较起来就是在刀头舔血。目前国内的物价水平，税法制度感觉就是逼着人们在工资之外去找钱，逼着人们去FU BAI。人们不安心工作，总是想方设法的 投机取巧，急功近利，走捷径，饮鸩止渴。这样长久下去，真不敢往下想……”
    “在北美，房屋的价格一般是家庭年收入的5倍。举个我朋友的例子，他们生活在美国的一个二线城市（类似于中国的苏州），是一对年轻夫妇，他们都是刚刚进入工作岗位的中学老师，税后月工资每人在2500美金左右，那么他们的家庭年薪是6万美金。而他们买的独栋别墅是28万（室内精装修的独栋别墅：房屋100平米，地下室100平米，能放2个车的车库，和80平米的后院），可以这样说，他们在保证享受生活质量的前提下，在10年内还清贷款是没有任何问题的。而国内呢？ 动辄几十万上百万的公寓，有的是一辈子也还不完的贷款。看看吧，这就是中国房地产的暴利。别说现在国人买不起房，就连在这里生活了十几年的华侨，谈到回国养老时，都说在国内的房价他们很难承受。这就是事实，为什么这么多留学生毕业后不回到自己的祖国创业？他们不想吗？ 他们回的起么。”

附录2：
左巴 (http://zorba.blog.sohu.com/) 在《美国的房价》上后面写道：
“在此为时先生补充一点，在美国，如果一个男人工作，养活太太和一个孩子，按揭一套约23万美金的HOUSE（休斯敦市郊中产社区的均价），那么这个家庭将享受的税收优惠是很多的，基本上可以抵消掉物业说。如果养育两个孩子，优惠更多。目前中国最大的问题是，比如在深圳，如果夫妻一方失业，家庭经济可能立即陷入危机，所以中国的妻子是比较辛苦的，这也是深圳30出头的女人很多看起来都像40多的原因。在深圳可能幸福指数最高的是公务员了，公务员里幸福指数的最高的是夫妻均为公务员，永远不用担心失业，无论经济好坏。”

附录3：《上海房价太高 海外博士后放弃国内年薪30万工作》——2009年10月19日《证券时报》
近日，一篇名为《房子让80后成为垮掉的一代》的网络帖迅速在全国各知名网站转载并引起热烈讨论，帖子直指高房价对年轻人创业热情和创业精神的打击。帖子称，“如今的大部分人不吃不喝需要大概15-20年的时间才能买套房。因为房子，我们害怕失业；因为房子，我们不敢创业；因为房子，我们被迫啃老；因为房子，我们不敢养育下一代。因为高房价，很多80后的抱负只是尽快拥有一套房子，因为房地产，80后沦落为最没有志气的一代。”
　　其实，并不只是80后对高房价无可奈何。即使是一些有学有所成的海外专业人才同样对国内的高房价无可奈何。目前在美国华盛顿某生物研究机构就职的博士后刘斌(化名)去年就萌生了回国发展的想法，并且与上海某知名研究所进行了联系。可惜的是，虽然刘斌的研究领域非常符合该研究所的发展方向，并且研究所也极力邀请他回国发展，但是权衡再三，刘斌最后还是放弃了回国的打算。
　　熟悉情况人士告诉记者，刘斌之所以放弃回国，一个非常重要原因就是上海的房价太高，回来后生活压力太大。该人士告诉记者，已经在美国十多年的刘斌在美国的发展也很成功，不仅拥有不菲的工资收入，而且在华盛顿拥有一套面积达500平米的独栋别墅，各方面的生活也非常惬意。但是如果回国，刘斌可能将面临一定的生活压力。据介绍，为了引进人才，上海研究所开出了不菲的条件，给予近三十万的年薪，并给予一定的住房补助。但是刘斌发现，与上海最近几年猛涨的房价和生活成本相比，这样的收入水平和住房补助仍旧是杯水车薪。考虑到回国后生活水准将会大幅下降可能对小孩的发展不利。所以权衡再三，刘斌最后还是放弃了回国的打算。
　　这样的案例并不少。一位在美国金融领域发展多年的人士最近也作出了回国定居的打算，并委托一个熟识的朋友在深圳物色价值在百万美元左右的合意楼盘。但是令他诧异的是，一路打听下来，居然发现百万美元在深圳根本无法买到合意的房子。最后该人士放弃回深圳发展的想法。

原帖出处：http://shihb.blog.sohu.com/135290983.html

美国的房价（中）
——美国访问、交流之五
   时寒冰

    为了在短时间内了解美国的房价，我马不停蹄，多次向在美国生活了20多年甚至40年以上的华侨打听情况，他们主动带我走访了一些住宅区，并向我提供很多信息。我最感慨的一点是：房子是用来住的，是用来享受生活的，不是用来炒的，更不是政府借以敛财的工具。
    当然，这种表述容易引发歧义。如果用如下方式表达，就安全得多：万恶的资本主义当权派，用优惠的住房政策和良好的服务，收买人心，欺骗人民，使他们在一种骗局之下过着幸福的生活，以达到既得利益集团捞取选票，维护权力私欲的目的……
    不过，万恶的资本主义制度，在“欺骗”民众方面，做得实在太像了，几乎难以看出破绽——当然，这或许不是单纯依靠居委会老大妈做思想工作，通过提高政治觉悟就能解决的问题。
    今天，看看美国中等民众的住房状况。
    下图（图1）是一套使用面积在500平方米，购买价为70万美元的别墅远景（尊重美国人的隐私，近景未照，但拍摄有周边的住房照片，房价大致相差在一个水平上）。距离洛杉矶国际机场大约45分钟的路程。

一般而言，开发商批量建造的同一设计标准的别墅要比单独设计的别墅价格低不少。购买房屋时，开发商对房屋都做了精装修并经过了政府有关部门的严格检查和验收。有很多美国人是自己建房，即自己当自己的开发商，买下土地以后，聘请设计师设计，设计被政府有关部门批准后，找施工企业施工。非常高的自由度。
    这套别墅由于紧邻高尔夫球场，根据美国法律规定，墙玻璃装的都是防弹玻璃。房主是经商的，年收入20多万美元（税后），也就是说，他三年多一点的收入即可买一套这样的住房。但是，他没有炒房。其实，整体而言，在美国，炒房的狂热度比中国差远了。首先，在美国炒房的成本非常高，美国的税收等政策对炒房者是毫不怜悯的，主要体现在持有环节方面。第二点，美国人信奉基督教者居多，民风比较传统（这一点跟我此前的印象大相径庭，美国人对传统道德的遵守和对宗教伦理的敬畏，给我留下了深刻的印象。比如，这个区40年没有发生过一次盗窃案，朋友介绍时我忍不住追问了一句，得到的答复依然是肯定，实在是有点难以置信），欲望受到这些因素的制约。第三点，美国的政治透明度相对较高，官员在短期内快速敛财购买多套住房的可能性微乎其微，官员通过腐败发财再通过官商勾结推高房价以实现自我财产二次增值的可能性更是微乎其微。
    看看这幢房子（即我们所说的别墅）后面的高尔夫球场（图2）。

    再从另外一个角度看看，有点西方油画的感觉。只有一个字：“美”！（图3）

    以下是在周边拍摄到的一些住房照片，照片除注明者外，都是刘广宇先生拍摄的，版权归他所有，特此声明。
    图4（见下图）：我们所称的独栋别墅，带着复古和魔幻的风格。

    图5（见下图）：这幢有点像我们说的联体别墅（如果是独栋别墅实在太奢侈了），当然，别墅在美国统称为房子，我们这里的房子在美国被称为公寓，这里再啰嗦一句。

    图6（见下图）：这幢有点像童话中的房子，很温馨，当然，价格会低不少。

    图7（见下图）：房子配上古树，更有家的感觉，每一家都非常注意美化自己的家园。

    图8（见下图）：房子与树的组合，是最常见的组合。

    图9（见下图）：这种风格的房子也蛮漂亮。

    图10（见下图）：有点古堡的感觉：）

    图11（见下图）：这幢房子看起来，很像中国乡下的那种房子，连大门都像。被古树抱着，更宁静一些。

    图12（见下图）：带点园林味的房子。

    图13（见下图）： 周围的体育设施（紧邻高尔夫球场）。

    图14（见下图）：高尔夫球场（这张和下面那张是我拍摄的）

    图15（见下图）：高尔夫球场一角。

    图16（见下图）：刘广宇先生喜欢跑车，这是他的保时捷跑车，俺也感受一下。

    图17（见下图）：刘广宇先生和妻子Jane一起陪同我去拉斯维加斯时，在酒店的合影。美国之行，他们给我很多难忘的帮助。

    整体而言，美国的中产阶级在住房方面是比较宽裕的，至少，从我亲眼所见、亲耳所闻的信息来看如此——当然，我所看所听的也是有限的，所以，才借助了当地华侨的慧眼。由于美国的中产阶级大部分人不为住房问题困扰，可以安心工作，安心做自己喜欢的事情，实现自己的人生价值。这个群体的创造力被最大限度地激发出来。住房是一种生活必需品，而不是一种理想。有时候我想，这或许也可能称之为境界，而这种境界在美国是极其平常的。
    当然，我可以用有关部门喜闻乐见的语言来表述我接下来的观感：美国政府其实是非常傻帽的，把房价推高些，质量弄差点（可以建了拆、拆了建），既可以拉动GDP增长，又能提高政府的财政收入，何乐而不为呢？而且，培养出一个开发商这样的吸血鬼集团，可以供养钱财，于公于私，都大有裨益。不妨看看人民网的这篇报道——“受金融危机影响，美国大约有30个州政府缺乏资金支付失业救济金，未来几个月将面临破产。目前，以最富有的加州为首，众多州政府已向联邦政府要求贷款，但是联邦政府也同样债台高筑……”
    当然，美国的当权者非常聪明，全美国3亿多人口中，私人拥有枪支数量高达2.5亿。美国不禁枪，是因为“美国人民有推翻暴政的自由”，当权者当然不敢了。他们清楚枪不是用来打鸟的（很多美国人视动物为朋友），如果人成了鸟人，就很难说了。所以，房价说到底，是一个政治问题，是谁怕谁的问题，官畏民与民畏官，必然导致两种完全不同的走势。

这贴也算我之前的“米国之行”所讨论物价问题的扩充，房价实在是和谐啊。

原帖：http://shihb.blog.sohu.com/134561915.html 

 美国的房价（上）
——美国访问、交流之四
   时寒冰

    房价是我最关注的问题。美国房价到底高不高？作为一个研究中国房价的参照物，有关这方面的数据至关重要。
    以前，我对美国住房问题相关信息的获取，主要是源自美国学者的著作，如Alex F. Schwartz所著《Housing Policy in the United States》（《美国住房政策》）等，使得我对美国的住房问题有一个大致的了解。比如，2004年，住房建设和改建对美国GDP的贡献为6%等数据（从Alex F. Schwartz提供的数据来看，1950年至2004年，美国住房每年对GDP的贡献相差不是很多），这很容易对比出个别国家GDP过于倚重房地产业的危险状况。
    我这次去美国，主要调查的是美国的住宅价格。介绍一点常识：在美国，所谓的房子是指我们国家所说的独栋别墅，而中国所谓的房子在美国被称为“公寓”。另外，美国出售的房子基本上都是精装修房屋，因为，许多州的法律都规定，不动产未成形以前不得出售，像中国的毛胚房在美国的许多州是禁止交易的。因此，美国也没有像中国这样的完全为既得利益集团着想的预售房制度。

      （一）Jack家的房子（独栋别墅）

    先说Jack先生家的房子。这是我到美国后的第一站。虽然主办方已经为我定好了酒店，但为了了解房价的情况，我与同去的周先生夫妇一起，住在Jack家一天（第二天我住回了酒店）。
    Jack是一位投资家，也是美国外交委员会委员，他居住的小区属于富人区，房价在美国也属较高的。这幢房子距离洛杉矶机场大约50分钟的路程。据Jack介绍，房子的面积为350平方米左右，他顺便加了一句“相当于上海500、600平方米的别墅面积”。原因是，美国的房子不仅是按照使用面积计算的，而且，可以并排放两辆SUV的大车库是不算入面积的，除此，还有一些诸如阳台这样的不算入面积。所以，我自己也感觉，他的350平米的住房，比我在上海看到的500平米的别墅明显要大，而且，房子每层的高度远高于国内。
    这幢房子带一个院子，院子的面积大约为600平方米，有一个清澈的游泳池。Jack和女主人在院子里种植了很多花、树。在美国，我所看到的房子，每一家的院子都经过了精心的绿化，包括低收入者的房子都如此。
    这幢房子的土地也归房屋的主人所有，如果地方发现金矿之类的宝贝了，也归属房屋主人所有。私人财产受到保护，政府不得以任何理由据为己有，更不能强行拆迁。
    那么，这样一幢房子，价格是多少呢？
    150万美元。别忘了，这是美国高档住宅区的房价。美国政府公布的官方数据表明：今年6月，全美国新房销售中间价为20.6万美元（每套房子）。
    对于房屋中间价，开发商任某等人强调，美国的房价是全国的价格，是包括农村的，不能跟中国城市的房价对比。这次到美国后，有几个问题我弄清了，我知道了那些谎言是如何制造出来的：
    第一，美国的城乡差别比中国城市之间的差距还要小。像洛杉矶，如果以大洛杉矶地区来看，它包括洛杉矶县、奥兰治县、河滨县等5个郡131个城镇，人口952万，是全美最大的城市群。在这里，乡村跟城市几乎没有什么区别，许多豪华住宅区并不在市中心，而是在城镇。这跟美国人的生活习惯有关。有钱的富人喜欢住在空气新鲜、环境优美的郊外，而不是像中国的富人这样，拼命地往市中心挤，因此把穷人赶到了郊外。而且，美国的城市化进程较早，大约78%的人口生活在城市，其所说的全国房价实际上等同于城市的房价。国内的既得利益集团及其代言人，歪曲了真相，掩盖了中国房价畸高的现状。
    第二，关于物业税（房产税）。美国的房子收物业税，成为开发商等既得利益集团强化美国住房成本高昂，维护中国高房价的借口。但是，美国的物业税是有很多减免项目的，比如，第一套房贷款，可以根据利息支出减免很多税收，如所得税之类的，以减轻购房者的负担。根据Alex F. Schwartz著作的介绍，“以2003年为例，全美共有1.5亿购房者因为从联邦个人所得税中免去了抵押贷款利息而获益”。除了税收，联邦政府为低收入者提供的资助主要有三种形式：1）支持具体住房工程的建设。2）帮助租房者获得私人市场的住房。3）为州及地方政府提供资金，使其发展自己的项目。
    另外，美国虽然物业税高，但这个物业税实在是物有所值的，因为，政府提供的服务实在是太好了。比如，Jack家的房价，虽然交物业税，却不用缴纳物业费了。政府不仅把垃圾替你清理得干干净净，还随时提供相关服务。中国虽然不收物业税，但被既得利益者依靠垄断攫取的物业费算下来也基本赶上美国的物业税了——而且没有任何税收方面的减免。

      （二）圣地亚哥（San Diego）的富人住宅区

    在圣地亚哥，得到吴隆老先生和Susan的热情接待，他们都在美国生活了40多年以上。吴老先生正在建房子（美国相当一部分房子都是自建的），谈及中国的房价，他几次发出“too crazy”（太疯狂）的感慨。不仅吴老先生，我在美国接触到了10余位在美国生活了30年以上的美籍华人，每个人都发着同样的感慨。他们问我最多的问题，也是中国的房价凭借什么力量在赶超美国？
    的确，即使从绝对值上来看，中国大城市的住宅价格，很多也已经超过美国。
    吴老先生特别向我推荐，去看了圣地亚哥的一个富人区，吴老先生再三强调，这是美国住宅价格最高的地区之一。（见下组照片）。这里的环境优美，蓝天、白云、绿草……令人心旷神怡。富人区的别墅很少有重复的，每幢房子都由专门的设计师设计，都起有名字，有绿化、妆扮得非常美的院子、清澈的游泳池，配套齐全的生活设施。
    这个号称全美国最贵的住宅区之一的房价是多少呢？每幢房子（即我们所说的独栋别墅）大都在100万到300万美元之间，每幢房子的面积，折合成我们所说的建筑面积，大约在500平方米以上。而且，都是精装修过的，折算一下每平方米的面积，真的便宜之极。在上海，这个价格无法买地段较好一些的公寓，更买不起像汤臣一品那样的天价公寓房。美国富人区的房价，在中国，又算得了什么？
    下面，看一组当时（下午，临近傍晚）拍摄的照片。

    图1（见下图）：典雅的房子。

    图2（见下图）：典雅的房子。

    图3（见下图）：游泳池。

    图4（见下图）：占地面积更大的房子。

    图5（见下图）：较小一点的房子，前后有院子，被绿草覆盖。

    图6（见下图）：再看一所房子。

    图7（见下图）：环境优美，宛如童话世界。

    图8（见下图）：轻松散步的夫妻。

（三）世界上最贵的住宅区：Beverly Hills（贝佛利山庄）

     Beverly Hills（贝佛利山庄），被称为“全世界最尊贵住宅区”。好莱坞电影明星、NBA、明星、世界级著名艺术家、大富豪纷纷在此购房买地，能在这里拥有一栋豪宅是自己身份及地位的象征。在美国期间，作家刘广宇（《通天塔》的作者，在美国生活了20多年）夫妇带我去参观了这一地区，并给我详细介绍了这里的情况。
    那么，这里的房价是多少呢？位置略偏、普通的房子（独栋别墅）房价在200万美元左右（公寓房价格更低），豪华房子上千万美元。
    值得一提的是，号称世界第一贵的房子也在这一带，很多人一听价格会瞠目结舌——1.65亿美元，但如果根据其面积算单价，仍比上海的房价要便宜得多：这个山庄曾经为报业大亨William Randolph Hearst，坐落在贝佛利山上，占地75000英尺，三层楼，山庄有29间卧室、40间浴室、3个游泳池和一个电影院。
    这里是闹中取静，环境很美，要不然那么多明星也不会挤到这里来住。
    图9（见下图）：Beverly Hills（贝佛利山庄）

    图10（见下图）：绿荫深处的豪宅

    图11（见下图）：带着浓郁中国风格的房子。

    图12（见下图）：很漂亮的房子。

    图13（见下图）：很个性的房子。

    美国的房价（上）主要介绍美国富人区的房价，对比之下，我们发现国人原来大都是生活在富人区的——就负担的房价而言。根据IMF公布的数据，2008年中国、美国的人均GDP分别为3300美元和4.7万美元，中国只有美国的7%。通过对比，房价孰高孰低，就更加清晰了。下一篇文章我将介绍中等收入者及普通房子的价格。  
    当然，由于本人走访时间较少，若有不确切之处，请指出，笔者将核实、更正。
    另外，有朋友指责我写的关于美国的文章是“卖国”言论，我非常奇怪，别说卖国，就是卖家里的粮食，我妈要是不同意就卖不成，遑论卖那么大的东东。更应该看看那些居庙堂之上者，他们的妻子儿女是哪国国籍？财富在何方？
    有一点我的确错了，谁说中国的教育失败，这本身就是中国教育成功的标志——至少达到了教育者的目的。我对美国制度的好感，乃是基于对中国这片苦难土地的期待，是一种能让人流泪流血的殷切期待。如果不能完善制度，苦难将转嫁给后辈，继续这种轮回。因此，我生于这片土地，也将死于这片土地。三尺之上有神明，如果我的文章不是基于对苦难民族之大爱，上天将灭杀我。
    同时，请上天宽恕那些一直密集诅咒、谩骂、造谣中伤我的人，因为，他们的恶并非源于自己的本心，而是源于脑子被清洗后的迷失。我愿意替他们承受惩罚。
    愿上天悲悯！

    另外：下午接受了央视的电话采访，有关明天即将公布的第三季度数据，我认为，通货膨胀正在发生，而非什么预期，房价上涨就是对通货膨胀的确认。根据比价复归原理，房价之后，将带动一系列价格的上涨。美国之行，让我更清晰地看清了中国经济包括股市、房价的走势。
                    于2009年10月21日下午

人有时会有许多想法，各种各样的，而其中也有矛盾的。

有了想法而不去实现，也许是不知道该如何去实现，亦或是还在矛盾中挣扎。

人生总有许多选择和决定，有些选择无法权衡，有些决定也不知道结果会如何，唯一知道的是，不管是什么结果，决定了就得接受。

于是才有了所谓的犹豫不决，也有了所谓照单全收一说吧。

这个长假终于到头了，8天的国定假加上6天的PTO，再加上双休日，hoho，一共休了16天，这算得上上班以来最长的假期了。

16天，基本上我哪儿也没去，绝大多数时间在家宅着，中间就出去打了2次羽毛球，本来可能还多几次，不过貌似羽毛球场馆也休息了一段时间……估计大多数人看到这里一声叹息：太浪费假期了……

要找理由么也很容易，中间这个最长的长假也是发明“黄金周”以来最长的一个黄金周了，这时候去哪儿都是看人挤人。也许有人说那之前和之后的那些天呢？其实我会这么请假，别人也会啊，只要假够多，而且到年底会过期的，都会的。

于是这段时间基本上算宅到极致了，主要活动除了睡觉，基本上就是看片、看书了。

先来说说看片。看了一堆美剧和电影。当季在追的美剧有：House MD第六季，How I met your mother第五季，The big bang theory第三季，Lie to me第二季，Ghost whisperer第五季，Dexter第四季，Gossip girl第三季，Heroes第四季，Supernatural第五季，Fringe第二季，The vampire diaries第一季，Desperate housewives第六季，90210第二季。

恩，差不多就这些了吧。另外这段时间补了几部，包括Numb3rs第四、五季，House MD第五季，Dirty sexy money第一季，Medium第五季（还没补完，完了之后就要开追当季的第六季了）。这只是这段时间看得，假期前有几部一季结束了，比如Dark blue, true blood, warehouse 13。

好了，这就是我数不清楚的美剧了。有天正好刚下完几部剧集的最新一季，结果那天从早看到下午，基本上一小时一部不同的剧，然后发现上下文切换有点过于频繁了，于是推了一条：同时追>10部美剧，会不会context switch过于频繁……

除了美剧，另一项宅的必备品就是书了。这段时间把《货币战争（二）》，《24堂财富课》和《金融逻辑》。

当初货币战争第一部刚出来的时候看着觉得有点意思，特别是当小说看，同时也知道了所谓阴谋论者的存在。然后这次看二，觉得内容和一差不多，主要的区别就是把更多的参考文献和出处标上了，看上去似乎更专业，不过也少了些看第一部时候的乐趣。看来作者是想写得更专业写吧，不过我觉得写阴谋论角度看世界的话，描写更重要，至于出处，应该用在加强阴谋论的氛围上，而不单单是像写论文那样标注一下。

换过来陈志武教授的财富课和金融逻辑就显得比较正统了。24堂财富课其实是陈教授记录和他小女儿的对话，主要关于商业模式，解答那些成功人士和成功的公司是如何发达的，他们的商业模式有啥不一样。不过，其中还有一点比较有意思，就是他小女儿作为美国出生长大的小孩，其对于当前中国的那些看法，直白而又明确，很难想象在中国这么大的小孩能这么insightful。而金融逻辑其实是更为详细和明确地把陈教授在24堂财富课里的东西描述出来。看下来的感觉就是这本书绝对应该给上层领导班子好好看看，不过有可能他们看了就把这个书给禁掉了，hoho

长假中间也断断续续的查了下邮件，发现有不少活要干，有些回复了一点解决方案，有些有待进一步调试，看来下周将是繁忙的一周。不过这段时间已经睡出了点时差了，不到1点半、2点睡不着，然后不到10点半11点起不来。感觉差十几小时的时差反而比较好调整唉……

这已经是此系列的第五篇了，也差不多该收尾了。看了下相册，还有好多PP没有介绍，这篇尽量把剩下景点中挑出几张吧。此帖多图杀猫慎入。

此行两周时间，虽然主要时间还是在公司上班，但一到休息时间就安排了带我们去附近的地方逛逛，由于那边的同事已经积累了丰富的接待导游经验，在紧凑的时间里逛了不少地方，真是非常感谢。

好了，这回就从著名的U.C.Berkely开始吧。学CS的都听说过所谓的BSD，一个UNIX的分支起源，恩，也就产自于这里。所以，我们一行到了这里就开始寻找computer science department的building在哪里。由于是周末，而且还是暑假，学校里没多少人，一路打听，结果大多数也是来参观或者刚到这个学校来参加暑期课程之类的，好在后来碰到一个热心的日本学生，虽然也是新来的，不过把他自己打印的一份校园地图给了我们。可惜地图上也没标明CS在哪里。又好在这是米国，手机上个网还是很方便的，于是乎很快查到了CS building的名字：SODA HALL。再结合前面那张地图，咱就玩起了定向越野了……

绕了半天，结果发现SODA HALL竟然在校园外，在后门马路对面……嗯，总算找到了这次来敬仰一下的地方了。

SODA HALL的入口处，我们发现了下面这个有趣的窗口，那天正好也没啥人，赶紧拍下来，嘿嘿

不管谁在这个位置，估计被骚扰得太多了，贴一张还不够，贴满才好，哈哈。

在寻找SODA HALL的路上，我们还在校园里看到了下面这两头熊，貌似是某届毕业生给母校的留念。

一开始我们没整明白为啥是熊，后来在另外一块地方看到下面这个，才恍然大悟啊……

参观完Berkely，下一站就是加州葡萄酒的产地，NAPA VALLEY。这边有好些个酒庄，大大小小，不过貌似这边的酒也不便宜，于是咱就饱饱眼福吧。下面是葡萄架和架子上的葡萄。看上去很新鲜（废话，还在藤上呢），有同事尝了一个，超级酸啊……

还有不少Berkely和NAPA的图片，都在相册里，有兴趣的可以移步相册继续观赏。

====================小小地分割一下======================================

后面那天，我们去了最后的景点：17 Miles和Carmel Beach。17 Miles其实也就是海边的一段17miles长的路，由于靠海，并且有一些看上去比较有特色的景观（比如鸟粪岛？），于是就被开发成景点，进去按车收费。

这边也拍了不少张PP，在这里就先放两张吧，其他的都在相册里。

后面这颗是传说中长在岩石上的不老松，乃是此处一大著名景观，游客趋之若鹜……

好了，最后献上此处的原住民——松鼠同志的两张特写。

这小家伙动作敏捷，要抓拍他还不太容易，后来可能他也想上镜头，于是就冲我们走了过来。作为此地的原住民，貌似不怕生，你伸出手去，他会凑过来瞅瞅你手上有没有啥好吃的，在看过和嗅过（鉴定完毕）后，就头也不甩的走开了。巧的是正好他在走的过程中貌似发现地上有啥好吃的，就捡起来蹲那里开吃了…… 其实米国到处都能见到松鼠，大多数的池塘之类的地方也能见到野鸭和天鹅，真是人与自然的和谐之地啊。

早上的阅兵式也没怎么看，关键还没睡醒，迷迷糊糊地看，后来又迷迷糊糊的吃了月饼，恩，吃月饼看阅兵，口齿清楚才能说顺溜啊……

有段时间没来更新了，趁这个长假，尽量把这个系列来个完结吧，当然，这篇还不是完结。

===========分割，分割一下===================

逛完了斯坦福，我们就奔传说中的旧金山而去。

海边空旷的公路，一颗颗高大的棕榈树，蓝蓝的海，蓝蓝的天，吹吹海风，惬意～

吹了会儿海风之后，开始驱车前往传说中的渔人码头PIER 39。一路看到各种肤色的人在街上悠闲地逛着，不过也看到了“和谐”的一面：一位Homeless people正推着他所有的家当，也在路边逛着。

渔人码头算是我们此行中见到的人最多的地方了，用人山人海来形容也不为过，下面是一个小丑在表演魔术，吸引了许多在渔人码头逛的路人。

哦，差点漏了此地另一景，海狮聚集地……

这块地方已经长期被海狮占领，边上有些私人码头也偶尔有海狮趴上面晒太阳，管那些码头的人会把海狮从私人码头赶下海，而被赶的海狮边“欧欧”叫地抗议，边慢慢地挪下海，到海里还探出个脑袋对岸上的人抗议。

嗯，PIER39还有个标志不能漏了，大螃蟹！

逛完渔人码头，时间不早了，我们此行旧金山还有一重要任务：到唐人街买人参。不过这块在第二篇已经贴过PP啦，这里就省了。

到了旧金山，那个被喜斯科作为Logo的金门大桥也是不容错过的啦，先来看看他的钢缆有多粗壮吧。

再来看看在淡淡的云雾中有点朦胧感的金门大桥，对比一下早上在远处拍的完全被云雾包裹的金门大桥吧。

从金门大桥下来，穿过边上的金门公园，就到了当地又一大豪宅聚集区，Palace of Fine Arts。在城市中有这种地方还是不错的，小湖，天鹅，在夕阳西下的时候，还是别有一番韵味的。

最近那位以follow my heart出名的名人离职+创业事件闹得沸沸扬扬，无论是Google Reader里订阅的那些RSS还是twitter上，都布满了此类消息，都使得我产生了想把此类关键字作为spam的冲动。正巧昨日聚会，也不免聊到此事，还聊到了自金融危机以来对大家的影响，反正是减薪的减薪，裁人的裁人，该涨工资的不涨，即便promotion了也不咋动工资，然后一堆外企IT民工都开始感叹还是国企好……

其实说来也是，没看过去这一年里，自从金融危机开始，外企都在裁员和冻结head count，特别是应届生就业来看，主力军开始涌向了国企和那些国有银行，进了这些单位的，似乎抱怨工资低的也有，但是时不时地总有发放各类东西等福利，另外上班轻松，闲哉闲哉的居多，也没太大压力，注意好人际关系，别让领导穿小鞋就是。然后慢慢熬资历，得领导赏识，总能分到一杯羹的。

换过来说外企，其为大家称道或者向往的两大“优点”基本如下：

1）收入高，都是白领  //收入高，交的税也搞，交的四金也搞，实际到手没多少。而且绝大多数外企避税能力和手段还是有限的。

2）工作实打实的靠能力，涨薪升职都凭能力，不靠溜须拍马  //干活靠能力基本是对的，不过至于该得好处的时候，就看领导的了。说白了外企的领导和国企的领导不都是人吗？还不都是中国人吗？也许素质高一些，但人和人相处还不久那么回事，其实没多大差别。不是有那些书啊啥的都以如何manage your manager为主题的嘛。其实最接近底下员工的那层manager还好，直接管那么几个人，也想着尽量为大家谋福利，可往往决定权还不在他们手上，他们只能提议上去，再上面的，似乎经常受困于如何“平衡”这个问题上，结果就是即便你再突出，最终也还得一步步走，一点点熬。

说了些看似发牢骚的话，其实并不是想抱怨啥，只是说说这些事实而已。再换回来说那个follow my heart吧。问题很简单，就是有多少人能够去follow his/her heart？要做到这点，有许多客观条件的，正所谓物质层面的温饱问题还未解决，谈何精神追求。当富二代在马路上考验车子耐撞性的时候，没有富一代当老爸老妈的年轻人还在努力加班干活，期待能够赚点可能拿到的奖金啥的；当富一代在上海等地炒房买楼的时候，那些工薪阶层退休的老人们正在看着框框框上涨的房价和自己仅有的积蓄，咬着牙怎么也算不出一笔首付的钱；当follow my heart的同志送自己的孩子到米国念大学的时候，工薪阶层的父母正在机场和孩子告别，让孩子一个人远行到国外，而自己回去后卖房、借钱，才凑出基本刚够孩子在米国念大学的钱的一部分，剩下的还指望着之后几年能继续稳定收入，孩子也做好打工省钱攒学费的准备。

看看目前的房价涨幅和工资涨幅的差距，差距是越来越大，说白了靠那么点死工资根本别想了。看看那些买房结婚的年轻人，哪个不是双方家长凑齐首付，年轻人再背上一屁股的债，在无论是精力和收入都处于最佳状态的时候过着质量不高的生活。再看看现在的年轻人，有多少在做自己真心喜欢和想做的事情，或者再退一步，有多少年轻人知道自己想做什么吗？缺少想法，也就是没有heart，那还有啥可以去follow的？媒体啥的都喜欢说现在的年轻人心浮气躁，急功近利，其实哪一代的年轻人没有这样过？能功成名就的人太少，而且真正脚踏实地靠自己努力而功成名就的更少，没有物质基础，很多东西你都接触不到，怎么可能找到你的heart呢？既然找不到，就没啥好follow的了，还是my heart will go on算了。